房市/新北建设重点区 泰山中古大楼、透天释出即秒杀-世界奇事

房市/新北建设重点区 泰山中古大楼、透天释出即秒杀 时间:2020年04月07日 17:12:39

房市/新北建设重点区 泰山中古大楼、透天释出即秒杀

除建设议题外,泰山交通网络发达,包括五杨高架桥连接杨梅、十八标连接内湖,以及台一高架桥可通往台北火车站等,并且现阶段泰山有两个机场捷运站点,未来若五股泰山轻轨若能顺利动工通车,提高交通便利性。五股泰山轻轨规划起于三重地区与环状线北环段Y22转乘,沿芦洲、五股至泰山枫江产业园区及新泰塭仔圳市地重划区。

杨杰富说,虽然泰山属新北市较外围行政区,其建设议题和交通便利性,加上低总价诱因,前几年已有不少人先行卡位买地或购屋,土地单坪价格从14年前的1字头,涨至现在已达30万元上下,更有不少人买不了大片土地,改买土地持份透天,去年底只要有中古透天释出即秒杀。

NOWNEWS0211_(主稿照片1)泰山区18甲重划区吸引不少五股、新庄民众移居▲十八甲重划区内有公有市场、运动中心等,加上低总价,为泰山热门交易区域。(图/信义房屋提供)

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日前新北市市长侯友宜对外表示,新泰塭仔圳市地重划区开发势在必行,泰山有望重建市容。信义房屋泰山明志店店长杨杰富分析目前塭仔圳开发区除十八甲重划区外,仍以农地或铁皮屋居多,待政府开发,有望大幅改善市容。

泰山热门交易区「十八甲重划区」位于塭仔圳开发范围内,拥有新五泰国民运动中心、大型公有市场和图书馆等,也导致一屋难求。杨杰富表示,十八甲重划区内中古大楼平均屋龄约28至30万元,三房含车位总价约1100至1300万元,近期两个新建案「碧瑶一品」、「万代富」几乎销售一空,吸引隔邻新庄、三重和芦洲等移居此处。

为翻新泰山环境,新北市政府致力推动新泰塭仔圳市地重划区开发,包括污水下水道工程等建设,加上近期五股泰山轻轨可行性研究通过交通部核准,其建设话题性,使泰山近年房市处于供不应求状态,不论是低总价的中古大楼,或土地持份大的透天一释出即秒杀。

杨杰富强调,由于泰山房市供不应求,即便是新冠肺炎疫情,也未受任何影响。

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